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Berlin-Repräsentative Eleganz und Ambiente mitten in Berlin mit herrlichem Blick auf den Tiergarten!

730.000,00 €

64
qm Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Die Esplanade Residence steht für repräsentative Eleganz und Ambiente mitten in Berlin. Die stilvolle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Die große Fensterfront verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit herrlichem Blick auf den Tiergarten und bietet rund um die Uhr einen Concierge- und Sicherheitsservice.
Mit einer Wohnung wie dieser, freut man sich jeden Tag aus ganzem Herzen aufs nach Hause kommen.

Ausstattung:

- Ca. 64 m² Wohn- Nutzfläche
- Offene Einbauküche
- Bad mit Badewanne und edler Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Integrierte Einbauschränke
- Beleuchtungssytem
- Ahornparkett
- Concierge - und Sicherheitsservice
- Bodentiefe Fensterflächen
- Einzigartige Lage
- Aufzug

LAGE

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Tiergarten, in unmittelbarer Nähe vom Potsdamer Platz am weltbekannten Sony-Center. Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Kinos und Verkehrsanbindung in alle Stadtteile Berlins - hier haben Sie alles was Sie sich wünschen vor der Haustür.
Berlins Wahrzeichen, das Brandenburger Tor, die Siegessäule sowie die Berliner Philharmoniker sind hier zu Hause. Das KaDeWe, der weltbekannte Flanierboulevard Kurfürstendamm und die Friedrichsstraße, sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

01 I Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.

02 I Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.

03 I Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

04 I Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.

05 I Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Preis: 730.000,00 €
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 64
Baujahr: 2000
Objekt ID: B291

AUSSTATTUNG

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Sat TV


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Kurfürstendamm 52
10707 Berlin
+49 30 88 71 71 800

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*Pflichtfeld