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Berlin-Über den Dächern Berlins – Erstbezug, exklusive Dachgeschosswohnung!

1.780.000,00 €

280
qm Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Die repräsentative Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahre 1878 und besticht besonders durch seine stilvolle Außenfassade. Die zentrale und doch ruhige Wohnlage macht dieses Objekt so besonders. Im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten am Gebäude entstand im Jahr 2013 die großzügige Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 280 m², überzeugt durch den variablen und modernen Grundriss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein besonders schönes und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung in absolut zentraler Lage.

Ausstattung:
- Erstbezug
- Variable Raumaufteilung
- Bodentiefe Fenster
- Parkett
- 2 große Terrassen / Ost- & West-Ausrichtung
- Großzügige Badezimmer
- Deckenhöhe bis 3,50 Meter
- Abstellkammer
- Aufzug
- Keller
- Fahrradabstellplätze
- Gepflegte Wohnimmobilie mit Innenhof

LAGE

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Berlin. In der direkten Umgebung finden sich eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants. Der beliebte Nollendorfplatz, das berühmte ´KaDeWe`, der Kurfürstendamm und die Potsdamer Straße sind fußläufig schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Potsdamer Arkaden sowie auch die Mall of Berlin laden zum Einkaufen ein. Der Kiez rund um den Winterfeldplatz zeigt den typischen Berliner Flair sowie auch der bekannte Wochenmarkt. Raum für Sport, Freizeit und Erholung bietet der benachbarte Tiergarten. Diverse U-Bahnlinien und Busanbindungen sind fußläufig erreichbar.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Preis: 1.780.000,00 €
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 280
Baujahr: 2013
Objekt ID: B272

AUSSTATTUNG



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    Kurfürstendamm 52
    10707 Berlin
    +49 30 88 71 71 800

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    *Pflichtfeld