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Extravagante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über Berlin-Mitte !

575.700€

58
qm Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² bietet aus der 12. Etage des Neubauprojekts „High Park“ einen beeindruckenden Blick über Berlin-Mitte und überzeugt durch ihren intelligenten Schnitt. An den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt die große Süd-Loggia an, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und die hochwertigen Materialien schaffen großen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt im modernen, hochwertig ausgestatteten Wannenbad wie in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Durch die verschiedenen Ausstattungsvarianten, aus denen der Erwerber wählen kann, bietet die Wohnung viel Raum für die Erfüllung persönlicher Wohnträume.

- Loggia mit Südausrichtung
- Hochwertige Ausstattung
- Offene Küche
- Hausinterner Concierge-Service
- Top-Lage im Zentrum Berlins

LAGE

Der Potsdamer Platz bietet eine einmalige Location zum Leben. An der geografischen Mitte Berlins trifft sich das pulsierende Leben der Hauptstadt und die Geschichte auf faszinierende Weise. Der einst verkehrsreichste Platz Europas bietet ein vielfältiges Kulturangebot, Lebensqualität auf höchsten Niveau und ein einmaliges Panorama. Inmitten der Metropole sorgt die grüne Oase Berlins, der Tiergarten, für einen zauberhaften und erholsamen Ausgleich. Das nahe Regierungsviertel, der Reichstag, das Brandenburger Tor sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und exklusive Sterne Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

01 I Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.

02 I Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.

03 I Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

04 I Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.

05 I Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Kaufpreis: 575.700€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 58
Energieausweis: BEDARF
Objekt ID: B244

AUSSTATTUNG



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    Berlin Sotheby´s International Realty

    Kurfürstendamm 52
    10707 Berlin
    +49 30 88 71 71 800

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