Merken Entfernen Weiterleiten

2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse in Mitte !

293.230€

51
qm Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Im Herzen von Berlin-Mitte entsteht das moderne, 18-geschossige Wohnhochhaus mit 266 Mikroapartments. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung wird auf Wunsch hochwertig möbliert und verfügt über eine moderne Kitchenette und eine kleine Terrasse zum begrünten Innenhof. So eignet sie sich neben „Wochentags-Berlinern“ auch hervorragend für Singles und Paare, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage möchten, um das beeindruckende Angebot von Berlin-Mitte voll ausschöpfen zu können. Ein Concierge sorgt für ein besonderes Plus an Service, ebenso wie das moderne Fitnessstudio direkt im Haus. Im Erdgeschoss entstehen für die Bewohner außerdem ein Co-Working Space und ein modernes Bistro. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den regionalen, nationalen und internationalen Verkehr unterstreicht das Investitionspotenzial der Wohnung.

- Hervorragendes Investitionspotenzial
- Moderne Kitchenette, auf Wunsch voll möbliert
- Concierge-Service, Fitnessstudio, Bistro und Co-Working-Space
- Zentrale Lage zwischen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportangeboten
- Hervorragende regionale, nationale und internationale Verkehrsanbindung

LAGE

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

01 I Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.

02 I Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.

03 I Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

04 I Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.

05 I Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Kaufpreis: 293.230€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 51
Energieausweis: BEDARF
Endenergiebedarf: 50.00
Objekt ID: B246

AUSSTATTUNG

  • Kabel/Sat TV


Interesse an dieser Immobilie?

Berlin Sotheby´s International Realty

Kurfürstendamm 52
10707 Berlin
+49 30 88 71 71 800

Teilen Sie diese Immobilie

*Pflichtfeld